海南洋浦開發區房價多少？它周邊的這幾個火熱樓盤你了解嗎？

自海南自貿港政策出臺后，海南各地都在緊鑼密鼓的建設自由貿易島。儋州這個海南占地面積很大的市縣也不例外，儋州的洋浦經濟開發區，近期深受各位購房者的喜愛！那么本期小編就來和大家說一說，在洋浦經濟開發區買房都有哪些優勢？房價怎么樣？又有哪些項目是不能錯過的

洋浦經濟開發區

洋浦真正的名字叫洋浦經濟開發區，洋浦經濟開發區從2007年開始設立，地處北部灣，已經有了13年的發展歷程，毗鄰東盟自由貿易區，與周邊20多個港口距離在200海里左右，是中國距離南海石油天然氣資源和中東石油最近的石油化工及油氣儲備基地，是中東、非洲油氣進入中國的第一個節點，是一處深水良港。

洋浦經濟開發區介紹視頻

2020年，是海南自由貿易港建設的開局之年，為了加快海南自貿港的建設，海南打造了11個重點園區，進行多產業發展，而洋浦經濟開發區就是重點園區之一，對于海南自貿港有著不可缺少的作用。

11個重點園區分布圖

洋浦經濟開發區有哪些優勢？

（一）環境優勢

1、港口條件優良。洋浦港深水近岸、避風少淤，全年可作業天數300天以上，是海南核心港口。

2、區位優勢獨特。洋浦位于泛北部灣中心地帶，與周邊國家和地區20多個港口直線距離不超過200海里，是中東和非洲油氣資源進入中國的第一個石化產業基地。 

3、環境質量一流。2019年空氣質量優良率99.2%，近岸海域水環境質量優良率100%。

洋浦交通圖

（二）配套設施

生活設施方面，擁有完整的基礎教育體系和基礎服務設施。啟動城市會客廳概念性規劃設計，打造集購物、娛樂、餐飲、休閑等多功能于一體的中央商務區。

產業設施方面，已建現代化標準廠房約3.6萬平方米、現代化標準公共倉庫約2萬平方米；建有標準的查驗平臺、海關監管倉庫和檢疫處理區等設施。正在建設一批建筑面積14.2萬平方米標準廠房、洋浦加速器創業園區一期工程，為科技型中小企業提供科研、工作平臺。

實景圖

（三）優惠政策

1、國家賦予洋浦的政策

2、海南省賦予洋浦的政策

《洋浦經濟開發區條例》賦予洋浦享受設區市行政管理權，授權管委會制定各種類別的企業扶持政策。

《關于支持洋浦經濟開發區發展的措施（試行）》將屬于省政府及省直有關部門的審批、許可和公共服務等相關事權依規下放或委托給管委會。

實景圖

3、洋浦經濟開發區政策

實景圖

洋浦未來的發展怎么樣？

根據最新消息：11月18日上午，中國石化燃料油銷售有限公司全資子公司——中石化燃料油（海南）有限公司在洋浦大廈正式揭牌成立。據悉，這是《海南自由貿易港建設總體方案》公布后，第一家在洋浦落戶的保稅油銷售企業。

截至目前，洋浦共接洽全球500強企業超70余家，其中涵蓋石化、港航、貿易、基建、醫藥等領域。為洋浦打造海洋油氣、港航物流、國際貿易三大千億級的產業打下了堅實的基礎。

中石化燃料油銷售（海南）有限公司在洋浦揭牌

從自貿港先行區這一塊上就可以看出洋浦未來的發展潛力是不小的，還有現在的建設鋪墊，聚齊了海南多種資源，這為洋浦帶來的不僅有技術上的創新還有經濟上的支持，更深遠的來說還有未來的整體發展。

海南洋浦開發區的房價怎么樣？

如下圖所示，儋州10月份整體的房價在12281元/平，洋浦經濟開發區10月份整體的房價在10766元/平，洋浦房價變化幅度不大，相對于當下市場來說，是能讓很多人接受的。

截止2020年儋州市10月房價走勢，數據來源：樓盤網

截止2020年洋浦經濟開發區10月房價走勢，數據來源：樓盤網

有哪些項目是不能錯過的呢？

洋浦發展前景可觀，便利的交通和周邊逐漸繁華的配套都適合我們投資居住，儋州現在的房價已經有了上漲的趨勢，而洋浦作為儋州重點發展區域，洋浦項目和周邊相近的項目自然也是值得關注的。下面是小編推薦的幾個周邊比較熱門的項目，供置業參考！

恒大?；◢u10月1日巡禮片

樓盤一：恒大?；◢u

項目簡介：恒大?；◢u位于海南省儋州市排浦港與洋浦港之間的海灣區域，南起排浦鎮，北至白馬井鎮，距離海岸大于600米，總跨度約6.8公里。?；◢u由三個獨立的離岸式島嶼組成，規劃平面形態為盛開在海中的三朵花，故人工島取名為“?；◢u”。1號島形似五瓣真花，其余不規則的兩個島則形似濺起的浪花；休閑、旅游、度假、生活，三個島嶼將打造旅游綜合體。

項目動態：恒大?；◢u目前公寓、洋房、別墅在售，平層公寓建面為35-68平米，均價18000元/平；復式公寓建面為29-71平米，均價22000元/平；洋房建面為156-205平米，均價30000元/平；別墅建面為179-528平米，均價40000元/平。更多優惠詳情，歡迎來電咨詢！

售樓電話（免費）：18308958241   客服：

恒大?；◢u整體鳥瞰圖

項目亮點：

1、交通價值：?；◢u項目交通便利，擁有立體交通網絡，距離白馬井高鐵站僅5公里，與?？?、旅游勝地三亞無縫連接，更可直達美蘭及鳳凰機場；離?？?40公里，三亞200公里，開車可走西線環島高速直達?？?、三亞。

2、配套優勢：項目擁有超大國際會議城、58座現代酒店、七星半島酒店、歐式城堡酒店、全球原創世界童話樂園、12.7萬㎡奇妙海洋世界、23項游樂水上樂園、6大風情商業街、8大主題美食街、28個特色博物館、5國風情溫泉城等一系列多種業態于一體的?；◢u。

恒大?；◢u配套視頻

恒大?；◢u社區配套：婚禮莊園實景

樓盤二：古鹽田白鷺灣

項目簡介：儋州古鹽田白鷺灣位于海南省儋州洋浦經濟開發區古鹽田高爾夫俱樂部，由國投洋浦港有限公司半島置業分公司開發，總占地面積為14.5萬㎡，總建筑面積為11.6萬㎡，容積率0.8，綠化率30%。白鷺灣組團以流水、綠蔭、繁花構成園林元素，配以圖案、小品、雕塑等，將步行方向引向大海。整個組團有三重景觀，近景有紅樹林、白鷺和海景，東南面正對高爾夫球場，遠景有洋浦大橋。

項目動態：古鹽田白鷺灣果嶺美宅在售，建面為63-75平米，均價11000元/平。更多優惠詳情，歡迎來電咨詢！

售樓電話（免費）：18308958241   客服：

古鹽田白鷺灣鳥瞰圖

項目亮點：

1、區位優勢：海路空三大交通；洋浦港正在成為海南貨運樞紐，海運可抵達世界各地；西環高鐵、西線高速、萬洋高速、海榆西線公路等交通大動脈貫穿境內；海南西部機場已經選址儋州，屆時，洋浦與世界各地的聯系更加緊密。

2、交通優勢：項目距西線高速約4.5公里，距白馬井高鐵站約22公里，距?？谑袇^約150公里，距美蘭機場約180公里；儋州環島西線高鐵距三亞約197公里。

3、配套優勢：周邊高爾夫練習場、約500㎡大泳池、高爾夫步行商業街，里面有：超市、銀行、咖啡廳、健身房、家具館、韓國料理店、棋牌室、干洗店、新鮮果蔬店等生活設施齊全，滿足所有的生活需求。

古鹽田白鷺灣社區配套：18洞標準高爾夫球場

古鹽田白鷺灣小區配套：超市和餐廳

樓盤三：凱豐濱海幸福城

項目簡介：儋州凱豐濱海幸福城位于海南省西部中心—洋浦，洋浦是中國4大保稅港區之一，緊鄰北部灣海域，是海南“三縱一橫”“田”字型高速公路西段的交通樞紐；項目1.5公里范圍內生活配套醇熟，醫院、學校、公園、餐飲、農貿市場、客運站等一應俱全 。同時城市周圍擁有眾多豐富的旅游度假資源。

項目動態：凱豐濱海幸福城住宅在售，建面為66-68平米兩房戶型，均價12000元/平，現房。更多優惠詳情，歡迎來電咨詢！

售樓電話（免費）：18308958241  客服：

凱豐濱海幸福城鳥瞰圖

項目亮點：

1、區位優勢：位于海南省西部中心—洋浦，緊鄰北部灣海域，是海南“三縱一橫”“田”字型高速公路西段的交通樞紐；項目1.5公里范圍內生活配套醇熟，醫院、學校、公園、餐飲、農貿市場、客運站等一應俱全，同時城市周圍擁有眾多豐富的旅游度假資源。

2、內部配套優勢：小區配套有中心泳池，兒童樂園、水系、景觀噴泉等；有17000㎡商業街，規劃有餐飲、購物、超市、瓜果、蔬菜等業態，老年人活動中心等。

3、外部配套優勢：項目1.5公里范圍內生活配套醇熟，醫院、學校、公園、餐飲、農貿市場、客運站等一應俱全。同時城市周圍擁有眾多豐富的旅游度假資源。

凱豐濱海幸福城周邊配套圖

凱豐濱海幸福城周邊配套：千年古鹽田

小編說說：隨著自貿港的建設和成果的突顯，海南自貿優勢日益突顯，儋州洋浦作為自貿港先行區之一，在區域優勢上足以令人心動，洋浦本來在這之前在經濟發展上就已經慢慢規劃起來，到現在的發展鋪墊已經越來越多，大家看到前面的資料也知道，洋浦未來幾年內的發展勢頭還是很大的，周邊的項目我們現在關注還不晚，為未來做準備，相當于減少未來的一份壓力。